那志东香港房价下跌

  多年来,中国香港是全世界最难买得起房的城市,房子太贵,已是香港多年以来最直观的感受。上半年,香港楼市从前一段的跌势中复苏,一路高歌猛进,二手楼价冲上历史新高,然而香港楼价由今年5月高位回落。

  12月12日,权威房地产咨询机构仲量联行发布《2020年香港楼市展望》指出,受香港社会事件等持续影响,香港历时最长的楼市升浪已于今年下半年结束,整体看淡明年香港楼市。

  先说一手房,前11个月一手住宅市场成交总量为2万多宗,同比增长34%,但是,这多数成交发生于1-5月,从6月起大跌,当月环比跌幅高达63.3%,8月又环比跌去30.8%。香港二手私人住宅市场量价齐跌,成交量同比下滑10%,今年二手房表现又是较差的一年。

  数据显示,今年前10月香港豪宅成交量为2375宗,较去年前10个月的3363宗下滑29.4%;成交总额约1183.36亿元,同比下跌18.1%。

  此轮降价事实上已经开启,而25%的跌幅,目前来看或许仅仅是保守预期。因为从目前楼盘的实际成交价的降价幅度来看,香港楼价要达到25%跌幅,那志东可能已经等不到2019年末。豪宅卖家亏本甩卖的现象也开始出现。

  香港社会事件的影响,造成了社会不稳定,也为房价的不稳定推波助澜。愿社会安定,房价稳定,人人有个幸福的家。

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